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Eigentümer

Umfassender Service für Eigentümer mit Verkaufsabsicht

Panorama von Potsdam

Möchten Sie ein Haus verkaufen oder vermieten, sind Sie mit versierten Immobilienmaklern an Ihrer Seite gut beraten. Die vorbereitenden Arbeiten und die Präsentation beim Haus verkaufen und in Potsdam einen Interessenten finden sind umfassend, nehmen viel Zeit in Anspruch und bedürfen langjähriger Erfahrung und Expertise. Als versierte und passionierte Immobilienmakler unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, durch das Sie schnell einen solventen Interessenten finden oder zahlreiche Anfragen von Mietern erhalten. Mit einer Beauftragung unseres Maklerbüros können Sie sich entspannt zurücklehnen und alle Aufgaben inklusive der Abwicklung von Begehungen und Solvenz-Prüfungen potenzieller Interessenten in unsere vertrauenswürdigen Hände legen.

Beste Verkaufserlös durch professionelle Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert? Um den Verkaufspreis nicht zu hoch - keinesfalls aber zu niedrig - anzusetzen, ist ein Wertgutachten die beste und sicherste Möglichkeit. Nur mit der Kenntnis zum Marktwert und der Preisbildung anhand der Lage, der Ausstattung und den individuellen Faktoren Ihres Objekts können Sie ein Angebot inserieren, das sich auf reale Fakten beruft und dem Käufer einen authentischen Preis aufzeigt. Als Immobilienmakler übernehmen wir die Begutachtung in Ihrem Auftrag und ermitteln den Wert, der dem Verkaufspreis zugrunde liegt und sich maßgeblich auf das Interesse von potenziellen Käufern und Ihre Rendite aus der Veräußerung auswirkt. Ein Wertgutachten untermauert Ihre Seriosität und liefert Kaufinteressenten den Ansatz, in Ihnen einen vertrauenswürdigen und glaubwürdigen Anbieter zu sehen.

Benötigen Sie einen Energieausweis?

Mit der Abänderung der Energiesparverordnung aus 2014 ergibt sich für Sie als Verkäufer oder Vermieter eine neue Verpflichtung. Der Energiepass muss deutlich sichtbar in der Immobilie ausgelegt und für Interessenten einsehbar sein. Wir ermitteln für Sie, ob ein Bedarfsausweis notwendig ist oder ob davon abgesehen werden kann, da Ihr Objekt nicht unter die Verordnung fällt und somit nicht verpflichtend mit einem Energiepass angeboten werden muss. Benötigen Sie diesen Pass, kümmert sich unser Immobilienbüro um die Erstellung und nimmt alle notwendigen Maßnahmen diesbezüglich vor. Durch ein profunde Beratung vorab erläutern wir Ihnen die Fakten und informieren Sie zum Gesetz und Ihrer Verpflichtung beim Immobilienverkauf oder Wohnung vermieten.

Virtual Reality in der Objektpräsentation

Für Ihr Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, ein zum Verkauf angebotenes Grundstück oder eine Wohnanlage bieten wir Ihnen die Möglichkeit virtueller Begehungen. 360 Grad Rundgänge steigern das Kundeninteresse und sind ein Vorteil, der Zeit und Kosten spart. Interessenten können vorab auf visuelle Tour gehen und sich ein Objekt am Computer ansehen, ehe sie einen Termin zur persönlichen Begehung vereinbaren. Die Zeitersparnis begründet sich in Terminvereinbarungen, die nur bei wirklichem Interesse vorgenommen werden. Obendrein haben Sie die Chance, die Vorzüge des Grundstücks oder Objekts in einer virtuellen 360 Grad Begehung optimal in Szene zu setzen und so für Aufmerksamkeit zu sorgen. Die Virtual Reality untermauert Ihr Exposé mit Panoramaansichten, die dem Interessenten das Gefühl einer realen Begehung vermitteln und so zu einem Erlebnis und einer emotional getroffenen Entscheidung führen.

Sparen Sie Zeit und vermakeln professionell

Je mehr Menschen sich für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien interessieren, umso größer ist das Spektrum Ihrer Möglichkeiten beim Auswählen. Allerdings benötigen Sie viel Zeit und Know-how für die Angebotserstellung und die Beantwortung aller Interessenten-Anfragen, für Begehungen und die Prüfung der Solvenz. Lagern Sie diese Aufgaben doch einfach aus und berufen sich auf unsere Immobilienmakler, die den gesamten Ablauf von der Kalkulation anhand der Wertermittlung, der Erstellung des Exposés und Termine für Begehungen organisieren. Sie brauchen sich selbst um nichts kümmern und können sich Ihren Kernaufgaben widmen, während Sie Ihr Objekt in den besten Händen wissen und sich auf eine professionelle Vermakelung verlassen können. Gerne bieten wir 360 Grad Rundgänge für Ihre Immobilie an und berufen uns auf modernes Marketing, das die Verkaufschancen steigert und Ihr Objekt zielführend präsentiert. Benötigen Sie einen Energieausweis oder nicht? Mit der Beauftragung unseres Maklerbüros wählen Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das zur schnellen Vermietung oder dem zeitnahen Verkauf Ihrer Objekte führt.

Inklusiv-Angebot: Solvenz-Prüfungen und Finanzierungsfragen

Beim Verkauf wie einer Vermietung möchten Sie Sicherheit erlangen. Kann sich der Interessent den Kaufpreis leisten, ist die Finanzierung geklärt oder ist der Mietinteressent schuldenfrei? Die Prüfung der Solvenz und des finanziellen Backgrounds ist zeitintensiv und erfordert einige Erfahrung und Menschenkenntnis. Damit ein Verkauf nicht am Ende durch ungeklärte Details in der Finanzierung scheitert oder ein Mieter die Kosten für Ihre Wohnung nicht zahlen kann, nehmen wir die Prüfung der Solvenz sehr ernst. Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, welche Fragen zu stellen und welche Dokumente von Seiten des Interessenten nötig sind. Durch dieses Prinzip sortieren wir vor und präsentieren Ihnen nur die Interessenten, deren finanzieller Background überzeugt und dem Zustandekommen des Vertragsabschlusses dienlich ist.

Unser Maklerbüro ist ein starker Partner an Ihrer Seite, der Sie beim Immobilienverkauf, Grundstücksverkauf und der Vermietung von Wohnungen unterstützt. Mit unserem Full-Service-Konzept entlasten wir Sie als Eigentümer umfassend und präsentieren Ihnen Leistungen, die eine schnelle und nach Ihrem Anspruch realisierte Vertragsvereinbarung ermöglicht. Maximale Expertise aus langjähriger Erfahrung ist die beste Position, um Verkäufe und Vermietungen sicher abzuwickeln.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Olaf Störmann

Bezirksleiter Wüstenrot Immobilien

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